Блог ХосеХосе рулит

Однажды меня познакомили с Рашидом Нугмановым, моло­дым казахским режиссером. Он сделал фильм «Игла» с Вик­тором Цоем — драматическую картину, снятую в родном городе Рашида, Алма-Ате, и на Аральском море. Рашиддал мне кассету с «Иглой» и еще одну для моего «Волкмэна»—с записями «Кино», группы Цоя. Я немедленно превратился в горячего поклонника их музыки и был весьма впечатлен игрой Цоя в фильме. Он был русским корейцем, очень привлекатель­ным парнем, его отношение к восточным единоборствам было таким же серьезным, как и наше отно­шение к его музыке. Очень харизматическая личность. Один американский продюсер проявил интерес к совместному советско-американскому проекту с участием Цоя, и мы с Рашидом начали работу над его сценарием. Но когда пришло время отправиться в Россию и вплотную заняться сценарием, я был связан работой над своим романом. Поскольку я не мог прервать работу, но, в тоже время, не хотел упускать шанс поработать над этим прекрасным и необычным проектом, я завербовал моего друга, Джека Вомака. Джек поехал в Россию вместо меня (прочитайте его превосходную книгу «Оставим будущее в прошлом», чтобы получить представление о том, что именно ему довелось увидеть в Рос­сии). Трагическая смерть Виктора в автокатастрофе положила конец проекту, но к тому времени группа «Кино» уже стала неотъемлемой частью моего музыкального мира. Мир «сквота» в «Распознавании образов», эта бесконечная вечеринка, ощущение какой-то особой духовности родился под влиянием воспоминаний Рашида, музыки «Кино» и впечатлений о поездке Джека.

Как я отмечал в 2002 году — до 2010 года вы должны подготовиться. Следующие вещи, которые я сделал,чтобы подготовить себя:

1. Я учредил The Rich Dad Company в 1997 году, потому что понял, что грандиозный шторм надвигается. В течение последних трех лет я ужесточил внутренний контроль и подготовился для глобального расширения через систему распределения франшизы. Компания не имеет долгов и характеризуется сильным уровнем доходов.
2. 2009 год был моим лучшим годом в секторе недвижимости. ФРС раздавала крупные суммы денег, а пенсионные фонды искали проекты для инвестирования; моя холдинговая компания по недвижимости заработала десятки миллионов долларов на приобретении обанкротившейся собственности и проектов развития. Проекты в области развития стали доступны вновь по мере того, как трудовые, материальные и капитальные затраты понижались, а правительство щедро раздавало гарантированные 40-летние кредиты под ничтожно низкие проценты. Люди по-прежнему нуждаются в крыше над головой.
3. Мои проекты разработки нефтяных месторождений были отличным вложением. Мы пробурили три скважины и нашли нефть на двух из них. Правительственные налоговые льготы для разведки нефти остаются щедрыми, особенно для пустых скважин. Даже если в экономике случится крах, мы продолжим добывать нефть. 0 Я забрал 90% моих денег с фондового рынка в 2007 году. Если ФРС поднимет процентные ставки, фондовый рынок и рынок недвижимости рухнет.
4. Я сделал ставку на золото и серебро в период между 1996 и 2004 годами.
5. В условиях, когда ФРС печатает триллионы долларов, наличные—это мусор, а вкладчики банков— лузеры. Поэтому я избыточно инвестирую средства в нефть, недвижимость, золото и серебро.
6. При нулевых процентных ставках должники являются победителями… но только если у вас есть хороший долг… долг, который оплачивают арендаторы.

Ходорковскому было тогда чуть более двадцати пяти лет. Он был богат, известен, вращался в высших эшелонах власти. Это был сумасшедший взлет. Я помню свой визит в банк «Менатеп». Я был во многих банках, но того показного богатства с некоторой долей шарма, которым отличал­ся «Менатеп», не видел нигде. Все было продумано: вход в банк, вход в кабинет Ходорковского, скульптуры, вычурная мебель, на последнем рубеже—секретарь. Везде лепнина и золото, убеждающие любого входя­щего в богатстве банка и его владельца. Это сейчас подобные вещи могут восприниматься, как игрушки, а тогда все казалось невиданной роскошью. Мне нужны были деньги и после приветствий я сразу перешел к делу:
— Миша, помоги нам. Нужно $10 млн, максимум на полгода. Под текущий коммерческий процент. Возврат гарантирую.
— Нет проблем, — отвечает Миша.— Контрольный пакет в залог кладите и получите деньги.
Ничего себе, думаю. Это даже не акулья хватка. Говорю ему:
— Мишенька! Я ведь прошу всего $10 млн, а контрольный пакет стоит око­ло ста. Десятикратный залог — как-то негуманно выглядит.
— Хорошо. Как поступим?— спрашивает Ходорковский.
— Давай хотя бы блокирующий пакет, бог с ним.
Миша крепко задумался, что-то в нем боролось. Потом отказал.

Психологи Герд Гигеренцер и Вольфганг Гайсмайер немецкого института Макса Планка считают, что именно недостаток объективной информации приводит к массовым рациональным страхам. При этом СМИ во многом ответственные за нагнетание паники, могут и исправить ситуацию. Для данного действия нужны материалы, в которых предметы иррациональных страхов будут освещаться подробно, объективно и с приведением сравнительных стати­стических данных, считают ученые. Страх перед опасностью, которая угрожает человеку не напрямую, а только теоретически, провоцирует массовое неадекватное поведение. Пример тому — то что произошло после террористической атаки 11 сентября 2001 года. Множество американцев из страха перед новыми терактами сменило самолеты на личные машины. По их мнению, они выбрали более безопасный вид транспорта, тем не менее на самом деле это привело к значительному увеличению числа автомобильных катастроф с человеческими жертвами! В Германии волну иррациональной страха вызвало сообщение Общества Макса Планка, в котором описывались последствия теоретически предполагаемой эпидемии болезни Крейтцфельдта-Якоба (коровье бешенство). Многие из страха перед этой болезнью резко ограничили потребление говядины. Вместе с тем никто не уведомил им, что в Европе за последние 25 лет от коровьего бешенства скончались лишь 140 чел. Приблизительно такое же количество летальных исходов вызвало за эти 25 лет употребление лампового масла, причем среди погибших много детей, тем не менее по данному поводу страха никто не испытывает. Не вызывает массовой паники и возможность заразиться сальмонеллезом, которая 10 раз выше возможности заболеть коровьим бешенством.